Droom jij ervan om geld te verdienen zonder werk, zonder inspanning? Dan heb je een passief inkomen nodig. Vastgoed is een van de meest interessante manieren om deze droom waar te maken.
Een passief inkomen zijn inkomsten die je verdient met weinig of geen inspanning. Voorbeelden van passieve inkomens zijn dividenden op aandelen of royalty’s op een boek.
Een passief inkomen is dus het tegenovergestelde van een actief inkomen. Dat verdien je door arbeid of diensten te leveren. Je maandelijkse loon is een voorbeeld van een actief inkomen. In ruil voor het uitvoeren van een bepaald takenpakket, stort je werkgever elke maand een bedrag op je rekening.
Het grote voordeel van passief inkomen is dat het niet gebonden is aan tijd. Zelfs als je een dag of een week niet werkt, levert het een meerwaarde op. Het zorgt dus voor meer vrije tijd en financiële stabiliteit. In sommige gevallen laat een passief inkomen je toe om minder te werken, of om vroeger op pensioen te gaan. Tenslotte is het niet gelinkt aan een locatie. Wil je naar het buitenland verhuizen? Dat is voor een passieve inkomstenstroom geen probleem.
Vastgoed is een van de meest populaire manieren om passief inkomen te genereren.
Je kan bijvoorbeeld een appartement kopen om het te verhuren. De huuropbrengsten die je elke maand ontvangt, zijn een vorm van passief inkomen. Je hoeft er zelf namelijk weinig voor te doen (buiten wat papierwerk dat soms nodig is). Maar daar stopt het niet. Er is nog een tweede, onzichtbare inkomstenstroom, namelijk de waardestijging van het pand. Dit jaar stegen de vastgoedprijzen gemiddeld 6,7%. Dat is meer dan de gemiddelde inflatie. Elk jaar wordt er dus een beetje meerwaarde gecreëerd. Bij een eventuele verkoop van het vastgoed komt dit passief inkomen vrij.
